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江山住房抵押贷款能否成功办理下来，主要看江山住房抵押人的配合情况、借款人的资质情况、具体江山抵押房屋购买合同借钱的满足条件情况、贷款资金使用情况、还有帮忙办理的住房抵押贷款经理的专业度也能影响办理的成功率等。
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现在生活也是越来越好，为了能够满足大家对于资金的需求，江山房子抵押贷钱也成为了很多人进行贷钱的一种比较流行的方式，不过当我们在办理贷钱的时候一定要提交相关的资料：
江山房子抵押贷钱需要哪些材料
一、个人房屋押手续借款,企业房屋抵押机构借钱,购房合同抵押装修借款,全款房抵押贷款不押房,典当贵重礼品借钱等消费贷钱
1、江山个人贷钱申请书;
2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
3、个人江山婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
4、个人报告一份：
5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房子出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷钱的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
6、房产证、有资质的评估机构出具的《房子评估报告》;
7、证明房子抵押贷钱用途的资料;
8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
9、银行认为需要提供的其他有关材料。
二、企业房屋押手续借款,企业房屋抵押机构借钱,购房合同抵押装修借款,全款房抵押贷款不押房,典当贵重礼品借钱等经营贷钱
1、江山企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;
2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);
3、贷钱人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;
4、近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。
5、银行要提提供的其它材料。
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房子抵押贷钱的流程，其他相关的房子抵押银行借款,公司抵押二手房贷款,房产购买合同抵押大额借款,房屋抵押银行贷款不押房,典当贵重礼品借款等抵押贷钱流程如下：
1、贷钱人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行下列证明材料：
1)、借示人所在单位出具的贷钱人固定经济收入证明，工资单，银行流水等；
2)、贷钱担保人的营业执照和法人证明，正常经营流水半年以上，水电费等资信证明文件；
3)、贷钱人具有江山法律效力的身份证明；
4)、符合法律规定的有关房子所有权证件或本人有权支配住房的证明；
5)、抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据；
6)、购建房子的抵押合同、协议或其他证明文件；
7)、江山贷钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、江山银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷钱人将抵押房子的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订房子抵押贷钱合同并进行公证。
5、房子抵押贷钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、按时足额结清房子抵押贷钱。
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